• Prijava
• Kontakt

Zbiranje ponudb

Kmetijsko zemljišče DOBRAVA

Fotografije:

VABILO
K DAJANJU PONUDB
ZA ZAVEZUJOČE ZBIRANJE PONUDB – prva prodaja

1. Opis nepremičnega premoženja, ki se prodaja

Premoženje za prodajo sestavlja celota nepremičnine z ID znakom: 1811-785/2-0, ki predstavlja parcelo št. 785/2 v k.o. 1811 – DOBRAVA. Gre za kmetijsko zemljišče na katerim stoji pomožni kmetijski objekt. Pomožni kmetijski objekt po upraviteljevih informacijah nima gradbenega dovoljenja.
Nepremičnina je obremenjena s stvarno služnostjo poti vzdolž in po sredini parcele za vsakokratnega lastnika sosednje parcele 785/1.

2. Izhodiščna cena

Izhodiščna cena je določena v višini 1.658,00 EUR.

3. Varščina

Višina varščine je 165,80 EUR.
Ponudnik mora do zadnjega dne, ko poteče rok za oddajo ponudb, vplačati varščino v določeni višini na račun št.: SI56 6100 0001 5134 093, ki je odprt pri Delavski Hranilnici d. d., Ljubljana.
Kot namen nakazila mora navesti besedico »varščina«, ki ji lahko sledi beseda ali skupina besed, ki označujejo ponudnika. Šteje se, da je varščina pravilno nakazana, če bo iz nakazila (namen, naziv/ime ali TRR plačnika) nedvoumno razvidno kateri ponudnik je plačnik varščine.
Ponudba ponudnika, ki varščine ne plača pravočasno ali ni nakazana skladno z določili v prejšnjem odstavku, se ne upošteva.
Če ponudnik v postopku zbiranja ponudb ne uspe mu bo stečajni dolžnik vrnil znesek plačane varščine najkasneje v treh delovnih dneh po poteku roka za izjavo upravitelja o izbiri ponudnika.
Če ponudnik v postopku zbiranja ponudb uspe in sklene prodajno pogodbo v skladu s tem zakonom, plačilo varščine velja za plačilo are v znamenje sklenitve te prodajne pogodbe.

4. Rok za plačilo

Ponudnik mora navesti rok za plačilo kupnine. Rok za plačilo kupnine ne sme biti daljši od 30 dni po dnevu sklenitve prodajne pogodbe. Če rok v ponudbi ni naveden, se šteje, da je rok za plačilo kupnine 15 dni od sklenitve prodajne pogodbe.

5. Posredovanje ponudb

Ponudniki, ki so zainteresirani za nakup premoženja opisanega v točki 1. tega vabila naj posredujejo pisno ponudbo na naslov:

MAJAN – poslovno svetovanje, Matjaž Janša, s.p., Primožičeva 34, 1231 Ljubljana, s pripisom na vidnem mestu in z velikimi črkami: »PONUDBA –DOBRAVA, ST 4233/2016 – NE ODPIRAJ«.

Ponudnik mora v ponudbi navesti polno ime oziroma firmo ter naslov, ponujen znesek in plačilne pogoje, predvsem rok plačila.
V primeru, da je ponudnik podjetje mora navesti, davčno številko, ime kontaktne osebe, naslov kontaktne elektronske pošte in telefonsko številko kontaktne osebe.
V primeru, da je ponudnik fizična oseba, mora navesti svoje osebne podatke, kot sta EMŠO ali davčna številka, ter številko mobilnega telefona ali naslov elektronske pošte. V primeru, da fizična oseba ni rezident ali ni državljan Slovenije, mora to v ponudbi navesti.

Ponudba ne sme vsebovati nižje cene od izhodiščne cene iz točke 2. tega vabila. Stečajni dolžnik je zavezan k sklenitvi pogodbe z najugodnejšim ponudnikom. V primeru enake ponujene višine kupnine več ponudnikov, bo izbran tisti s krajšim rokom za plačilo.

Stečajni upravitelj bo upošteval zgolj naslednje ponudbe, ki:
- bodo določale ceno kupnine v EUR. Ponudbe, ki cene vežejo na druge ponudbe ne bodo upoštevane;
- bodo določale rok za plačilo kupnine, sicer se bo štelo, da je rok za plačilo kupnine 15 dni;
- bodo zavezujoče za ponudnika najmanj do poteka roka, v katerem ima stečajni dolžnik možnost obvestiti ponudnike o izidu zbiranja ponudb;
- ne bodo v nasprotju s pogoji tega vabila.

 
6. Rok za oddajo ponudbe

Rok za oddajo ponudbe se izteče mesec dni po objavi tega vabila, v primeru praznika ali nedelje pa na prvi naslednji delovni dan.

Šteje se, da je ponudba oddana pravočasno, če je bila priporočeno oddana poštnemu operaterju najkasneje na dan, ko se izteče rok za oddajo ponudbe ali pa je prispela najkasneje do tega dne na naslov upravitelja.

7. Rok v katerem bodo ponudniki obveščeni o izidu

Ponudniki bodo obveščeni o izidu zbiranja ponudb v 15 dnevih po poteku roka za oddajo ponudb.

8. Možnosti za ogled premoženja, ki se prodaja

Vse razpoložljive informacije v zvezi s premoženjem dobijo ponudniki od upravitelja na zahtevo preko elektronske pošte na naslov matjaz.jansa@majan.si. V polje zadeva naj ponudniki navedejo »vabilo k zavezujočemu zbiranju St 4233/2016«.

Ogled premoženja bo omogočen brez dogovora z upraviteljem ves čas saj gre za javno dostopne lokacije.

9. Predkupni upravičenci

Občina Ivančna Gorica ne uveljavlja predkupne pravice na nepremičnini, ki se prodaja.

Ker gre za kmetijsko zemljišče so predkupni upravičenci tudi tisti, kakor jih določa 23. člen Zakona o kmetijskih zemljiščih.

Upravitelj ne razpolaga z informacijo o morebitnih drugih zakonitih ali pogodbenih predkupnih upravičencih.
Predkupni upravičenci, ki nameravajo uveljavljati predkupno pravico naj hkrati s ponudbo v roku za oddajo ponudb posredujejo namero za uveljavljanje predkupne pravice.

10. Postopek izbire med zavezujočimi ponudbami

Upravitelj bo ponudbe obravnaval po poteku roka za oddajo ponudb, ko bodo prispele vse ponudbe za katere so bile plačane varščine. Odpiranje ponudb bo dokumentirano na način, ki se bo zdel upravitelju primeren za zagotavljanje transparentnosti. O odpiranju in pregledu ponudb bo napravljen zapisnik.
Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno, v primeru enakih cen pa najkrajši rok plačila.





11. Pogoji in postopek sklenitve prodajne pogodbe

Upravitelj bo ponudniku, ki je uspel v postopku javnega zbiranja ponudb, hkrati z obvestilom o izidu poslal tudi besedilo pogodbe in ga pozval, da mu podpisan izvod pogodbe vrne v treh delovnih dneh po prejemu.

Če ponudnik, ki je uspel v tem postopku javnega zbiranja ponudb, v roku iz prejšnjega odstavka ne vrne podpisanega izvoda pogodbe, mora stečajnemu dolžniku plačati pogodbeno kazen za neizpolnitev obveznosti skleniti prodajno pogodbo v znesku, ki je enak znesku varščine. V tem primeru plačilo varščine velja za plačilo pogodbene kazni in stečajni dolžnik obdrži plačani znesek varščine.

Prodajna pogodba je sklenjena pod odložnim pogojem, da predkupni upravičenec ne bo uveljavil predkupne pravice, in pod razveznim pogojem, ki se uresniči, če predkupni upravičenec uveljavi predkupno pravico.

Stečajni dolžnik ne bo dolžan kupcu izročiti lastniške posesti prodanega premoženja in ne bo predlagal sodišču sprejem sklepa o izročitvi nepremičnine kupcu dokler kupec ne plača celotne kupnine, hkrati z davščinami, taksami ali drugimi nadomestili, za katere se stečajni dolžnik in pogodbeno dogovorita, da jih mora plačati kupec oziroma tako izhaja iz tega vabila.

Sodišče bo po plačilu celotne kupnine, davščinami, taksami in nadomestili na predlog upravitelja izdalo sklep o izročitvi nepremičnine kupcu, s katerim odloči, da so izpolnjeni pogoji za vknjižbo lastninske pravice v korist kupca.

Nepremičnine v tem zavezujočem zbiranju ponudb se prodajajo po sistemu videno-kupljeno.

Stečajni dolžnik ne odgovarja za stvarne napake premoženja, ki je predmet prodaje.

Stroške davka zaradi prometa z nepremičninami plača kupec.

Vse morebitne druge stroške povezane s prodajo ali prepisom nepremičnin, kot so taksa za odobritev posla, morebitna notarska overitev ter druge takse in nadomestila, plača kupec.

stečajni upravitelj
mag. Matjaž Janša
041 360 020

Zbornica upraviteljev Slovenije © 2011-
Dunajska cesta 156, 1000 Ljubljana
telefon: 08/384 32 96

• Kontakt