Zbiranje ponudb

Stanovanjska stavba

Opravilna številka: 139/2013
Lokacija: Ljubljana
Namen: prodaja
Začetek dražbe: 13. 10. 2015
Konec dražbe: 13. 12. 2015
Upravitelj: Melita Butara

Izklicna cena: 400.500,00 €

ZAVEZUJOČEMU ZBIRANJU PONUDB ZA PRODAJO NEPREMIČNEGA PREMOŽENJA STEČAJNEGA DOLŽNIKA

I. PREDMET PRODAJE
Premoženje stečajnega dolžnika obsega naslednje nepremičnine na naslovu Ulica
Milana Majcna 25 v Ljubljani:
- parc. št. 1085/3 – stanovanjska stavba v izmeri 68 m2 in gospodarsko
poslopje v izmeri 125 m2 (ID 1740-1085/3-0)
- parc. št. 1085/4, travnik v izmeri 165 m2 (ID 1740-1085/4-0) in
- parc. št. 1086/1 njiva v izmeri 588 m2 (ID 1740-1086/1-0)
vse k.o. 1740 Spodnja Šiška, v deležu 1/1

II. IZHODIŠČNA CENA IN IZBIRA NAJBOLJŠEGA PONUDNIKA
Izhodiščna cena za nepremičnino je 400.500,00 EUR neto in ne vsebuje
davka.
Pri izbiri najboljšega ponudnika ima prednost ponudnik, ki ponudi višjo ceno; če dva
ali več ponudnikov ponudi enako ceno ima prednost ponudnik, ki ponudi krajši rok
plačila, če dva ali več ponudnikov ponudi enako ceno in enak rok plačila, se izbor
najboljšega med njimi opravi z dražbo, ki bo v tem primeru potekala v roku 8 (osem)
dni po izteku roka za oddajanje ponudb, na kateri lahko sodelujejo le ponudniki,
katerih ponudbe bodo enake in bodo ugotovljene kot najboljše; na dražbi bo uspel
tisti ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno; najnižji znesek za dvig ponudbe bo
določen na dražbi.

III. VARŠČINA
Varščino v višini 5 % izhodiščne cene v višini 20.025,00 EUR morajo ponudniki
vplačati na TRR odprt pri Nova KBM d.d. v korist stečajnega dolžnika številka:
IBAN št. rač.: SI56 0431 0024 7051 414
BIC koda banke: KBMASI2X
Namen nakazila: varščina za zemljišče Humar
Sklic v dobro: SI00 139 - 2013
Varščina mora biti plačana najkasneje v roku 2 (dveh) mesecev od objave na spletni
strani AJPES (v nadaljevanju: objave). Vplačana varščina se bo kupcu vštela v
kupnino.
Neuspelemu ponudniku se vplačana varščina vrne v treh delovnih dneh po poteku
roka za izjavo upraviteljice o izbiri ponudnika. Varščina se vrača brez obresti.

IV. ROK ZA ODDAJO PONUDB
Ponudbe naj ponudniki pošljejo v roku 2 (dveh) mesecev od objave po pošti v zaprti
ovojnici na naslov:
MELITA BUTARA, Mala čolnarska 9b, 1000 Ljubljana
Obvezno naj na ovojnici navedejo: »NE ODPIRAJ – zemljišče Humar«
Ponudbe oddane po tem roku se ne bodo upoštevale, pri čemer velja, da je ponudba
oddana pravočasno, če je zadnji dan roka poslana s priporočeno pošto.
Ponudbo lahko oddajo samo ponudniki, ki bodo pravočasno plačali varščino v višini 5
% izhodiščne cene (333. člen ZFPPIPP).
Javno komisijsko odpiranje prejetih ponudb bo v roku 3 (treh) dni od poteka roka za
prijavo v poslovnih prostorih družbe FINTIM d.o.o., Leskovškova cesta 9E, Ljubljana
v 2. nadstropju.
Ponudniki bodo o izidu javnega zbiranja ponudb obveščeni najkasneje v roku 15
(petnajst) dni po izteku roka za oddajanje ponudb.

V. POGOJI
V postopku zbiranja ponudb lahko sodelujejo domače in tuje, pravne in fizične osebe.
Sodelovati pa ne morejo osebe, določene v 337. členu ZFPPIPP. Kupec mora pred
sklenitvijo prodajne pogodbe upraviteljici podati pisno izjavo, da ne obstajajo ovire iz
prvega odstavka 337. člena ZFPPIPP.

VI. ARA
Kupec mora v znamenje sklenitve prodajne pogodbe plačati aro; plačilo varščine
velja za plačilo are v znamenje sklenitve prodajne pogodbe.

VII. SKLENITEV PRODAJNE POGODBE
Pogodba mora biti sklenjena najkasneje v 3 (treh) delovnih dneh po prejemu
obvestila o izboru ponudnika.
Pogodba je sklenjena s podpisom obeh pogodbenih strank.
Glede datuma sklenitve pogodbe velja, da je ta sklenjena z dnem, ko jo podpiše
upraviteljica.
V skladu z določili s 341. člena ZFPPIPP se prodajna pogodba z uspešnim
ponudnikom sklepa pod odložnim pogojem, da bo sodišče pri katerem se vodi
stečajni postopek nad stečajnim dolžnikom, k sklenjeni pogodbi dalo soglasje in pod
razveznim pogojem, ki se uresniči, če sodišče zavrne soglasje

VIII. PLAČILO KUPNINE
Kupec mora kupnino plačati najkasneje v roku 60 (šestdeset) dni po sklenitvi
pogodbe, pri čemer je rok plačila bistvena sestavina prodajne pogodbe; kupnino
plača kupec na račun stečajnega dolžnika
IBAN št. rač.: SI56 0431 0024 7051 414
BIC koda banke: KBMASI2X
Namen nakazila: kupnina za zemljišče Humar
Sklic v dobro: SI00 139 - 2013
V primeru, da kupec ne sklene pisne pogodbe v roku 3 delovnih dni od prejema
pogodbe v podpis ali ne plača celotne kupnine v dogovorjenem roku oziroma zamudi
s plačilom kupnine več kot 15 dni, se šteje, da je od nakupa odstopil in je prodaja
razdrta; v tem primeru se vplačana varščina zadrži kot pogodbena kazen.

IX. ODGOVORNOST PRODAJALCA IN BREME DRUGIH STROŠKOV
Prodaja se vrši po načelu »videno – kupljeno«. Stečajni dolžnik ne odgovarja za
stvarne napake premoženja, ki je predmet prodaje (340. člen ZFPPIPP).
Kupec lahko prevzame predmet prodaje po podpisu pogodbe in plačilu celotne
kupnine in odmerjenih davkov.

X. OGLED PREMOŽENJA
Premoženje si je mogoče ogledati po predhodnem dogovoru. Informacije pa so na
voljo v ponedeljek in sredo od 9,00 do 14,00 ure na telefonu 01 520 2000.