Zbiranje ponudb

garažni mesti v garažni hiši

Opravilna številka: 2295/2011
Lokacija: Lucija, Portorož
Namen: prodaja
Začetek dražbe: 05. 04. 2016
Konec dražbe: 05. 05. 2016
Upravitelj: Dušan Taljat

Izklicna cena: 4.680,00 €

EPIC COMMERCE - podjetje za zunanjo in notranjo trgovino in športni inženiring, d.o.o. Postojna- v stečaju, Kazarje 10, 6230 Postojna


Objavlja na podlagi sklepa Okrožnega sodišča v Kopru St 2295/2011-1044 z dne 26.02.2016, ki je postal pravnomočen 16.03.2016


RAZPIS JAVNE DRAŽBE Z ZNIŽEVANJEM IZKLICNE CENE
ZA PRODAJO PREMOŽENJA STEČAJNEGA DOLŽNIKA – NEPREMIČNINE STEČAJNEGA DOLŽNIKA

KRAJ: prostori Meblo Kovinoplastika Storitve d.o.o., Industrijska 5, Kromberk, Nova Gorica, v sobi št. 14 (I. nadstropje)
DATUM: dne 05.05.2016


I. DRAŽBA

ZAČETEK DRAŽBE: ob 10.00 uri

Predmet prodaje je nepremičnina:

posamezni del stavbe z ID znakom 2631-6020-91 v deležu 1/1 s pripadajočo solastnino na splošnih, skupnih delih stavbe v etažni lastnini in pripadajočo lastnino na posebnih skupnih delih stavbe v etažni lastnini, v deležu kot izhaja iz ZK vpisa

V naravi gre za parkirno mesto v garažni hiši TCP Lucija v izmeri 12,30 m2 v pritličju stavbe na naslovu Lucija, Obala 114C

Izklicna cena in varščina:

Izklicna cena je določena v višini 4.680,00 EUR

Pogoj za pristop na dražbo je vplačana varščina v višini 10 % izklicne cene t.j. 468,00,00 EUR.

Znesek za katerega se v posameznem koraku znižuje izklicna cena je 100,00 EUR.

II. DRAŽBA

ZAČETEK DRAŽBE: ob 10.20 uri

Predmet prodaje je nepremičnina:

posamezni del stavbe z ID znakom 2631-6020-92 v deležu 1/1 s pripadajočo solastnino na splošnih, skupnih delih stavbe v etažni lastnini in pripadajočo lastnino na posebnih skupnih delih stavbe v etažni lastnini, v deležu kot izhaja iz ZK vpisa

V naravi gre za parkirno mesto v garažni hiši TCP Lucija v izmeri 12,30 m2 v pritličju stavbe na naslovu Lucija, Obala 114C

Izklicna cena in varščina:

Izklicna cena je določena v višini 4.680,00 EUR

Pogoj za pristop na dražbo je vplačana varščina v višini 10 % izklicne cene t.j. 468,00,00 EUR.

Znesek za katerega se v posameznem koraku znižuje izklicna cena je 100,00 EUR.

Pogoji za pristop na dražbo ter prodajo so:
Kupci ne morejo biti fizične in pravne osebe, določene v 337. členu ZFPPIPP.

Na javni dražbi lahko sodelujejo osebe, ki najkasneje delovni dan pred javno dražbo vplačajo varščino v višini, ki je določena v tem razpisu na TRR stečajnega IBAN: SI 56 3300 0000 5268 158 odprtega pri HYPO ALPE-ADRIA-BANK D.D. LJUBLJANA, SWIFT oziroma BIC banke: HAABSI22 z oznako: "varščina za javno dražbo- 91 (predmet prodaje na I. dražbi) oziroma 92 (predmet prodaje na II. dražbi)" in se pred izvedbo javne dražbe izkažejo s predložitvijo potrjenega naloga o vplačilu varščine

Ogled predmetov prodaje in vseh listin navedenih v predmetnem razpisu je mogoč po dogovoru z upraviteljem tel. 05 330 54 14 in e-mail dusan.taljat@meblo.si.

Razpisnik dražbe lahko odstopi od nadaljnje dražbe v kateremkoli koraku dražbe.

Drugi pomembni podatki o predmetih prodaje:
1. Stečajni dolžnik je vpisan v ZK kot lastnik posameznih delov stavbe z ID znakom 2631-6020-91 in 2631-6020-92 v deležu 1/1
2. Stavba, kjer stojita predmetni garažni mesti ima izbranega upravnika UPRAVLJANJE PIRAN d.o.o., Liminjanska ulica 117, 6320 Portorož. Kupec prevzema breme plačil javnih bremen in obveznosti do upravnika, ki se nanašajo na predmet prodaje s prvim dnem v mesecu, v katerem plača kupnino.



Drugi pogoji prodaje:
1. Z vplačilom varščine sprejme ponudnik obveznost pristopiti k dražbi in v primeru uspeha na javni dražbi obveznost skleniti pogodbo.
2. Dražitelju, ki uspe na dražbi in sklene prodajno pogodbo, v skladu z zakonom in temi pogoji prodaje, se varščina všteje v aro.
3. Dražitelj, ki uspe na dražbi, mora skleniti pogodbo o prodaji najkasneje v roku treh delovnih dni po koncu dražbe. Če dražitelj, ki je uspel na dražbi, do navedenega roka, ne podpiše pogodbe, je dolžan plačati pogodbeno kazen za neizpolnitev obveznosti sklenitve prodajne pogodbe, ki je v enaki višini, kot je znesek vplačane varščine.
4. Varščina se ne obrestuje niti ne revalorizira. Varščina se udeležencem dražbe, ki na dražbi ne bodo uspeli, vrne v roku treh delovnih dni po dnevu dražbe na trr v breme katerega je bila plačana varščina.
5. Kupec mora v znamenje sklenitve prodajne pogodbe plačati aro v roku 5-ih delovnih dni po sklenitvi pogodbe. Vplačana ara se všteje v kupnino.
6. Pogodba se sklene pod odložnim pogojem, da kupec plača aro in razveznim pogojem, ki se uresniči, če kupec ne plača are pravočasno. Višina are se določi v višini 10 % pogodbene cene v primeru, da je kupnina nižja od 200.000,00 EUR oziroma v višini 5% pogodbene cene, vendar ne manj kot 20.000,00 EUR, če je kupnina višja od 200.000,00 EUR.
7. Dražitelju, ki je na dražbi uspel bo, najkasneje naslednji dan po dražbi, poslano potrebno število izvodov prodajne pogodbe izpolnjene s podatki glede na izid dražbe, na elektronski poštni naslov naveden v dražbenem zapisniku ali na njegov naslov priporočeno po pošti, če dražitelj nima elektronskega poštnega naslova. Kupec mora podpisati in dostaviti osebno na naslov Meblo Kovinoplastika Storitve d.o.o., Industrijska 5, Kromberk, Nova Gorica, v sobi št. 14 (I. nadstropje) – pisarna stečajnega upravitelja, vsak delovni dan med 09.00 in 12.00 uro ali priporočeno po pošti na naslov Epic d.o.o. – v stečaju, p.p. 602, 5102 Nova Gorica podpisane izvode pogodbe, najkasneje tretji delovni dan po dražbi, do 15.00 ure (dan dražbe se ne šteje v tek roka), kjer jo do izteka dne podpiše tudi upravitelj. Upravitelj in kupec se lahko dogovorita, da se podpis pogodbe opravi sočasno katerikoli delovni dan, do izteka roka za podpis pogodbe, med 10.00 in 14.00 uro, na naslov Meblo Kovinoplastika Storitve d.o.o., Industrijska 5, Kromberk, Nova Gorica, v sobi št. 14.
8. Če dražitelj, ki je uspel na dražbi do poteka roka za podpis pogodbe ne prevzame ali ne vrne podpisanih izvodov pogodbe ali se ne udeleži sočasnega podpisa pogodbe, velja, da je odklonil sklenitev prodajne pogodbe in prodajalec zaradi tega pridobi pravico do pogodbene kazni za neizpolnitev obveznosti skleniti prodajno pogodbo v znesku, ki je enak znesku vplačane varščine.
9. Prodajalec izroči kupcu dva izvoda podpisane pogodbe, tako, da mu jo pošlje priporočeno po pošti, najkasneje naslednji dan po podpisu, razen če mu jo ni izročil že takoj po sočasnem podpisu pogodbe obeh pogodbenih strank.
10. Kupec mora vplačati preostali del kupnine po vštetju are, v roku 15-ih dni od dneva sklenitve pogodbe na trr prodajalca.
11. Če kupec v roku ne plača kupnine, prodajalec obdrži plačano aro.
12. Tveganje uničenja oziroma poškodb predmeta nakupa preide na kupca z dnem njegove sklenitve pogodbe.
13. Kupec pridobi lastninsko pravico in pravico do lastniške posesti na nepremičninah po pravnomočnosti sklepa sodišča o izročitvi nepremičnine kupcu v skladu s 342. členom ZFPPIPP.
14. Za celoten postopek v zvezi s to javno dražbo se uporablja slovensko pravo. Za reševanje sporov je krajevno pristojno stvarno pristojno sodišče v Kopru.
15. Vsi roki pri prodaji pri tej javni dražbi so bistveni in fiksni, zato lahko prodajalec odstopi od prodajne pogodbe brez, da bi kupcu dal dodatni rok za izpolnitev, če kupec zamudi s:
• sklenitvijo pogodbe,
• s plačilom več kot 15 dni
• s prevzemom predmeta nakupa več kot 10 dni
v vseh primerih ima prodajalec pravico obdržati vplačano varščino oziroma aro.
16. Kupec mora v roku 15-ih dni po pozivu prodajalca prevzeti v posest predmete nakupa v celoti na svoje stroške. Prodajalec bo kupcu izročil posest na predmetih prodaje z izročitvijo kartice za odpiranje zapornice.
17. Predmeti prodaje se prodajajo v obstoječem stanju, brez kakršnihkoli ugovorov po sistemu videno – kupljeno. Prodajalec ne jamči za izmere, niti za stvarne in pravne napake.
18. V ceni iz tega razpisa ni vključen davek na dodano vrednost.
19. Pri nabavi/izgradnji predmetnih nepremičnin je prodajalec izvedel odbitek vstopnega DDV v celoti.
20. V primeru, da se prodaja po tem razglasu izvede z obračunom DDV se kupec obvezuje podpisati skupno izjavo po 45. členu ZDDV-1.
21. V primeru, da se prodaja izvede z obračunom davka na promet nepremičnin, se kupec obvezuje poravnati prodajalcu poleg kupnine z DDV tudi znesek v višini poračuna odbitka vstopnega DDV (orientacijska vrednost poračuna je 300,00 EUR na predmet prodaje).
22. Vse davke in stroške v zvezi s prenosom lastnine mora plačati kupec.
23. Udeleženec, ki ni uspel na javni dražbi, upnik, predkupni upravičenec ali tretja oseba ni upravičen niti v stečajnem niti v drugem postopku uveljavljati: 1. zahtevka za razveljavitev ali ugotovitev ničnosti prodajne pogodbe,2. zahtevka za sklenitev prodajne pogodbe pod enakimi pogoji z njim, 3. zahtevka za razveljavitev ali ugotovitev ničnosti razpolagalnega pravnega posla, s katerim je bila prenesena lastninska ali druga premoženjska pravica na kupca ali 4. kateregakoli drugega zahtevka, katerega uveljavitev posega v pravice, ki jih pridobi kupec s sklenitvijo ali izpolnitvijo prodajne pogodbe.

Sestavni del tega razpisa so:
- dražbena pravila za javno dražbo z zniževanjem izklicne cene
- obrazec izjave po 337. členu ZFPPIPP
- obrazec pogodbe
- ZK izpiska za nepremičnini


Nova Gorica, 04.04.2016



Upravitelj
Dušan Taljat