Zbiranje ponudb

Stanovanjski objekt

Opravilna številka: St 1430/2013
Lokacija: Maribor, k.o. Krčevina
Namen: prodaja
Začetek dražbe: 09. 03. 2015
Konec dražbe: 09. 03. 2015
Upravitelj: Alenka Gril

Izklicna cena: 30.000,00 €

Fotografije:

Jožef Kološa – stečaj zapuščine St 630/2013, Krčevinska ulica 45, 2000 Maribor

Olga Recek v stečaju St 1430/2013, Ob Lazniškem potoku 7, 2341 Limbuš

Upravitelj v postopku stečaja zapuščine St 630/2013 nad dolžnikom Jožef Kološa, Krčevinska ulica 45, 2000 Maribor na podlagi pravnomočnega sklepa o prodaji Okrožnega sodišča v Mariboru z dne 5.1.2015 in upraviteljica v stečajnem postopku St 1430/2013 nad dolžnikom Olga Recek, Ob Lazniškem potoku 7, 2341 Limbuš na podlagi pravnomočnega sklepa Okrožnega sodišča v Mariboru z dne 5.1.2015 objavljava naslednji

RAZPIS JAVNE DRAŽBE

z z v i š e v a n j e m i z k l i c n e c e n e,

ki bo dne, 9.3.2015 ob 13:00 uri, v prostorih upraviteljice ALENKE GRIL s.p.,
na naslovu LORBEKOVA 17, 2341 LIMBUŠ,

pod sledečimi pogoji:


l. Opis premoženja, ki je predmet prodaje

Nepremičnine k.o. 638 - Krčevina

- parc. št. *190, k.o. 638 - Krčevina (ID 4033702)
- parc. št. 386/1, k.o. 638 - Krčevina (ID 1921217)
- parc. št. 386/2, k.o. 638 - Krčevina (ID 2761996)

Nepremičnina predstavlja stanovanjski objekt, ki leži na parcelah št. *190, 386/1 in 386/2, k.o. Krčevina. Naslov lokacije je Krčevinska ulica 45, Maribor. Na zemljišču je zgrajena stanovanjska hiša z garažo. Objekt je bil zgrajen leta 1978 in ni bil dokončan, saj nadstropja nimajo dokončanih sten, stropov, izolacije, instalacij, ipd. Objekt je že cca 20 let zapuščen.

Cenitveno poročilo cenilca mag. Matjaža Filipiča z dne 20.9.2013 za predmetne nepremičnine, se nahaja na Okrožnem sodišču v Mariboru in v prostorih pisarne upravitelja v stečajnem postopku St 630/2013.

Predkupni upravičenci lahko uveljavljajo morebitno predkupno pravico na javni dražbi v skladu s členom 347 ZFPPIPP. V kolikor je v skladu z veljavno zakonodajo pravnega posla vezana na morebitna dodatna soglasja oziroma odobritve države, lokalne skupnosti ali drugega pristojnega organa oz. institucije, se kupec zaveže za pridobitev le teh na njegove stroške in riziko.

Nepremičnine se prodajajo kot celota.

Solastnika v enakih deležih na vseh navedenih nepremičninah sta Republika Slovenije, Gregorčičeva ulica 20, Ljubljana (zaradi stečaja zapuščine nad zapustnikom Jožefom Kološo, Krčevinska ulica 45, 2000 Maribor opr.št. St 630/2013) in stečajna dolžnica Olga Recek v stečaju, Ob Lazniškem potoku 7, 2341 Limbuš v postopku osebnega stečaja opr.št. St 1430/2013.


ll. Izklicna cena

Izklicna cena za nepremičnine v paketu je 30.000,00 EUR.

Polovica dosežene cene na javni dražbi pripada stečajni masi v stečaju zapuščine St 630/2013, druga polovica dosežene vrednosti pa pripada stečajni masi v osebnem stečaju St 1430/2013.


lll. Znesek varščine in številka transakcijskega računa:

Varščina za nepremičnine znaša 3.000,00 EUR, pri čemer se:

- ena polovica navedene varščine (1.500,00 EUR) nakaže v dobro fiduciarnega denarnega računa upravitelja stečajnega dolžnika Jožefa Kološe St 630/2013, številka računa: SI56 0636 9210 0208 273 odprt pri BANKI CELJE d.d., z namenom nakazila: »Varščina za javno dražbo«.

- druga polovica navedene varščine (1.500,00 EUR) nakaže v dobro fiduciarnega denarnega računa upraviteljice stečajne dolžnice Olge Recek St 1430/2013, številka računa: SI56 0417 3011 3962 293, odprt pri NKBM d.d. z namenom nakazila: »Varščina za javno dražbo«.


lV. Način prodaje:

Vso nepremično premoženje, ki je predmet prodaje, se v skladu s členom 340 ZFPPIPP prodaja na javni dražbi in brez jamstva za stvarne napake.


V. Pogoji prodaje:

1. Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne in fizične osebe ob pogoju plačila varščine v roku, predpisanem v točki 3.

2. Pooblaščenci pravnih oseb morajo na javni dražbi predložiti overjeno pisno pooblastilo in izpisek iz sodnega registra, ki ni starejši od 90 dni, iz katerega je razviden status zakonitega zastopnika. Fizična oseba oziroma zakoniti zastopnik svojo identiteto izkaže z osebnim dokumentom (osebna izkaznica, potni list, veljavno vozniško dovoljenje). Pooblaščenci fizičnih oseb morajo na javni dražbi predložiti overjeno pisno pooblastilo dražitelja (fizične osebe). Pooblaščenec fizične osebe prav tako izkaže svojo identiteto z osebnim dokumentom (osebna izkaznica, potni list, veljavno vozniško dovoljenje).

3. Najmanj en delovni dan pred javno dražbo mora vsak ponudnik vplačati varščino v višini iz točke III. tega razpisa, na oba fiduciarna računa navedena v III. točki tega razpisa s pripisom namena nakazila: »Varščina za javno dražbo«. Pri tem velja, da je varščina vplačana pravočasno le v primeru, da je znesek do tega dne preknjižen v korist obeh zgoraj navedenih računov. Z vplačilom varščine se šteje, da je kupec pristopil k javni dražbi.

4. Vplačana varščina se bo kupcu vštela v kupnino, dražiteljem, ki na dražbi ne bodo uspeli, pa se bo vrnila v roku treh delovnih dni po končani javni dražbi, brez obresti.

5. Dražitelj lahko namesto plačila varščine en delovni dan pred javno dražbo izroči nepreklicno bančno garancijo v korist obeh stečajnih dolžnikov kot upravičencev na prvi poziv banke s sedežem v Republiki Sloveniji ali drugi državi članici Evropske unije, ki se glasi na znesek, enak znesku varščine, za zavarovanje svoje obveznosti plačati pogodbeno kazen za neizpolnitev obveznosti skleniti prodajno pogodbo iz osmega odstavka 334. člena ali šestega odstavka 335. člena ZFPPIPP.

6. Kupec, ki bo na dražbi uspel, mora podpisati prodajno pogodbo, ki bo sestavljena po določilih ZFPPIPP, v roku treh delovnih dni po opravljeni javni dražbi in plačati celotno kupnino na transakcijski račun stečajnih dolžnikov v roku 15 dni po sklenitvi pogodbe, sicer vplačana varščina oziroma po sklenitvi pogodbe ara, zapade v stečajno maso.

7. Kupec mora predložiti pisno izjavo, da ni ovir iz prvega odstavka člena 337 ZFPPIPP. Kupcu, ki v skladu z ZFPPIPP uveljavlja zakonito predkupno pravico, pred sklenitvijo pogodbe s stečajnim dolžnikom ni potrebno izdati pisne izjave, da ni ovir za sklenitve pogodbe po čl. 337 ZFPPIPP.

8. Javne dajatve in davke, skladno z veljavno zakonodajo, kakor tudi stroške v zvezi s sklenitvijo prodajne pogodbe ter prenosom lastništva, plača kupec.

9. Prenos kupljenega premoženja v lastniško posest kupca bo izvršen po predhodnem plačilu celotne kupnine, vseh dajatev in stroškov prodaje ter po pravnomočnem sklepu sodišča o izročitvi nepremičnine kupcu.

10. Za pravila postopka javne dražbe, ki niso izrecno urejena v tem razpisu javne dražbe, se neposredno uporabljajo določbe insolvenčne zakonodaje in predpisov, na katere le-ta napotuje za posamezni primer.


VI. Pravila javne dražbe:

1. Dražbo vodi upraviteljica Alenka Gril oziroma od nje pooblaščena oseba.
2. Na dražbi se prodaja nepremično premoženje kot je navedeno v točki I tega razpisa.
3. Dražitelji lahko na dražbi zvišujejo izklicno ceno za najmanjši znesek 1.000,00 EUR.
4. Dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana višja ponudba.
5. Na dražbi uspe tisti dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno.
6. Dražba je končana 3 minute po oddaji najvišje ponudbe.
7. Upraviteljica oz. od nje pooblaščena oseba po koncu dražbe ustno razglasi, kateri dražitelj je uspel na dražbi.
8. Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče vložiti, dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe.
9. Ugovore reši upraviteljica oziroma od nje pooblaščena oseba takoj.


VII. Ostalo:

Ogled premoženja iz točke I. je možen po predhodnem dogovoru z upraviteljico Alenko Gril preko elektronskega naslova alenka.gril@galbi.si, ali po telefonu 041 633 023, vsak delovni dan med 14 – 16 uro.
Vpogled v cenilno poročilo je možen po predhodnem dogovoru z upraviteljem Janezom Felcem preko elektronskega naslova: relf.upravitelj@yahoo.com.

Janez Felc, upravitelj Alenka Gril, upraviteljica


Štore, dne 6.2.2015 Limbuš, dne 6.2.2015