Zbiranje ponudb

Poslovni prostor Antaro Moste, št. 28.E

Opravilna številka: St 1392/2010
Lokacija: Ljubljana - MOSTE
Namen: prodaja
Začetek dražbe: 13. 11. 2014
Konec dražbe: 13. 11. 2014
Upravitelj: Alenka Gril

Izklicna cena: 54.000,00 €

Fotografije:

Na osnovi sklepa Okrožnega sodišča v Celju opr. št. St 1392/2010 z dne 11. 9. 2014,
ki je postal pravnomočen dne 27. 9. 2014, STEČAJNA UPRAVITELJICA DOLŽNIKA
Vegrad d. d. – v stečaju, Stari trg 35, 3320 Velenje

OBJAVLJA PETO PRODAJO PREMOŽENJA Z 88 . JAVNO DRAŽBO, z zviševanjem izklicne cene,

ki bo dne 13. 11. 2014 ob 10:00 uri na naslovu Selo 22, 3320 VELENJE

I. PREDMET PRODAJE

Poslovni prostor Antaro Moste, ki se sestoji iz posameznega dela – prostorov stavbe
kot sledi:
1. poslovni prostor v stavbi - lokal z Identifikacijsko št. prostora 28.E, neto tlorisne površine 159,40 m², ID znak: 1730-4100-28, ki ga sestavljajo:
o poslovni prostor v III. nadstropju, neto tlorisne površine 123,40 m²
o 3-je garažni prostori neto tlorisne površine 36,00 m²
v k.o. Moste.

Izklicna cena pete prodaje znaša 54.000,00 EUR.

II. POGOJI PRODAJE

1. Premoženje se prodaja po izklicni ceni 54.000,00 EUR in po sistemu »videnokupljeno«.
2. Izklicna cena ne vsebuje nobenih davščin in prispevkov. Davščine in prispevki se
zaračunajo kupcu dodatno in sicer na osnovi veljavnih predpisov. Vse dajatve in
stroške v zvezi s prenosom lastništva mora plačati kupec.
3. Na javni dražbi lahko sodelujejo domače in tuje, pravne in fizične osebe.
Sodelovati pa ne morejo osebe, določene v 1. odstavku 337. čl. ZFPPIPP .
4. Predkupni upravičenci uveljavljajo predkupno pravico le z udeležbo na javni
dražbi, vplačilom varščine za udeležbo na dražbi, ter izjavo na javni dražbi, da
uveljavlja predkupno pravico. V primeru uspeha predkupnega upravičenca na
javni dražbi, mora le-ta podpisati prodajno pogodbo v roku treh delovnih dni po
koncu dražbe ter plačati celotno kupnino v 15 dneh po sklenitvi prodajne
pogodbe (347 čl. ZFPPIPP).
2
5. Na dražbi lahko sodelujejo ponudniki, ki bodo pred začetkom dražbe vplačali
varščino v višini najmanj 10% izklicne cene (333. čl. ZFPPIPP). Dražitelji morajo
pred začetkom javne dražbe predložiti dokazilo o plačilu varščine.
6. Dražitelji plačajo varščino v višini 10% izklicne cene na fiduciarni račun stečajne
upraviteljice GALBI d.o.o., Lorbekova 17, 2341 Limbuš, odprt pri Probanka d.d.,
št. računa SI56 2510 0972 8691 206 z namenom nakazila: varščina za javno
dražbo ter s sklicem 00 1392-2010.
7. Javne dražbe se lahko udeleži samo tisti, ki najkasneje en delovni dan pred
javno dražbo plača varščino v skladu s prejšnjo točko (3. odst. 333. čl ZFPPIPP).
8. Kupec, ki bo na dražbi uspel, mora skleniti prodajno pogodbo najkasneje v roku
3 dni po opravljeni dražbi in vplačati preostanek kupnine na transakcijski račun
stečajnega dolžnika v roku 30 dni od sklenitve pogodbe. Pogodbo in postopek
prenosa lastninske pravice na stroške kupca pripravi prodajalec oz. z njegove
strani določena pooblaščena oseba.
9. Kupec mora v znamenje sklenitve prodajne pogodbe plačati aro v višini 10%
kupnine v roku 5 dni po sklenitvi pogodbe (1. odst. 338. čl. ZFPPIPP). Če
dražitelj na dražbi uspe in sklene prodajno pogodbo, plačilo varščine po 6. oz. 7.
točki tega odstavka velja za plačilo are v znamenje sklenitve prodajne pogodbe.
10.V primeru, da uspešni dražitelj v roku, določenem v 9. točki, ne sklene pogodbe
ali v primeru da od pogodbe odstopi oz. ne plača kupnine v dogovorjenem roku,
ima stečajna upraviteljica pravico odstopiti od pogodbe, oziroma razdreti že
sklenjeno pogodbo brez dodatnega roka za izpolnitev. Vplačana varščina, ara in
morebitna delna plačila zapadejo v korist stečajne mase.
11.Vse dajatve in stroške v zvezi s prenosom lastninske pravice mora plačati kupec.
12.Stečajni dolžnik ne odgovarja za stvarne napake premoženja, ki je predmet
prodaje (340. čl. ZFPPIPP).
13.Udeleženec, ki ni uspel na javni dražbi ali v postopku javnega zbiranja ponudb,
upnik, predkupni upravičenec ali tretja oseba ni upravičen niti v stečajnem niti v
drugem postopku uveljavljati zahtevka za razveljavitev ali ugotovitev ničnosti
prodajne pogodbe, zahtevka za sklenitev prodajne pogodbe pod enakimi pogoji z
njim, zahtevka za razveljavitev ali ugotovitev ničnosti razpolagalnega pravnega
posla, s katerim je bila prenesena lastninska ali druga premoženjska pravica na
kupca ali kateregakoli drugega zahtevka, katerega uveljavitev posega v pravice,
ki jih pridobi kupec s sklenitvijo ali izpolnitvijo prodajne pogodbe. (5. odst. 342.
čl. ZFPPIPP).
14.Pooblaščenci pravnih oseb morajo na javni dražbi predložiti originalno pisno
pooblastilo in izpisek iz sodnega registra, ki ni starejši od 10 dni, iz katerega je
razviden status zakonitega zastopnika, ki je v imenu pravne osebe dal
pooblastilo. Fizična oseba oziroma zakoniti zastopnik svojo identiteto izkaže z
osebnim dokumentom (osebna izkaznica, potni list). Pooblaščenci fizičnih oseb
morajo na javni dražbi predložiti pisno pooblastilo dražitelja (fizične osebe) v
izvirniku. Pooblaščenec izkaže svojo identiteto z osebnim dokumentom (osebna
izkaznica, potni list).
15.S plačilom varščine vsak ponudnik, tudi edini, sprejme obveznost pristopiti k
javni dražbi. V primeru da ponudnik ne pristopi k javni dražbi, že vplačana
varščina zapade v korist stečajne mase.
16.Vplačana varščina se bo kupcu vštela v kupnino, dražiteljem, ki na dražbi ne
bodo uspeli, pa se bo vrnila v roku 3 delovnih dni po končani javni dražbi.
Varščina se vrača brez obresti.
3
17.Kupec mora pred sklenitvijo pogodbe stečajnemu upravitelju predložiti pri
notarju overjeno izjavo, s katero pod materialno in kazensko odgovornostjo
izjavi, da ne obstojijo dejstva iz 1. odst. 337 čl. ZFPPIPP.
18.Davek na dodano vrednost ali davek na promet nepremičnin in druge dajatve ter
stroške priprave pogodbe in ostale stroške v zvezi s prenosom lastništva plača
kupec.
19.Prenos lastninske pravice na premoženju in izročitev premoženja v posest kupca
bo izvršena po plačilu celotne kupnine, davka in stroškov v zvezi s prenosom
lastništva ter po soglasju sodišča k sklenitvi prodajne pogodbe ter izdaji sklepa o
izročitvi nepremičnine kupci. Ob primopredaji bosta pogodbeni stranki sestavili
posebni zapisnik.

III. PRAVILA JAVNE DRAŽBE

1. Dražbo vodi stečajna upraviteljica ali z njene strani pooblaščena oseba.
2. Dražitelji lahko dvigajo ceno pri prodaji nepremičnin za najmanjši znesek
1.000,00 EUR.
3. Dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana višja ponudba.
4. Na dražbi uspe tisti dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno.
5. Dražba je končana, ko to razglasi stečajna upraviteljica ali z njene strani
pooblaščena oseba. Zaključek dražbe se ne more razglasiti pred potekom 5
minut od zadnje najvišje ponudbe.
6. Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče vložiti, dokler zapisnik o poteku
javne dražbe ni zaključen.
7. Ugovore reši stečajna upraviteljica ali z njene strani pooblaščena oseba takoj in
se vpišejo v zapisnik.

IV. OSTALO

Vse informacije v zvezi s prodajo in ogledom premoženja dobijo zainteresirani kupci
pri predstavniku stečajnega dolžnika in sicer vsak delovni dan od 10. do 13. ure na
tel. št. 03 896 21 10.
Ogled cenilnih zapisnikov je mogoč na sedežu stečajnega dolžnika. Ogled
nepremičnin je mogoč po predhodnem dogovoru s predstavnikom stečajnega
dolžnika vsak delovni dan med 10 – 13 uro.

Velenje, 9. 10. 2014

Stečajna upraviteljica
Alenka Gril